2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.0万円/㎡
前年比+13.0%
流山市
46.3万円/㎡
前年比-9.7%
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BELISTA流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 85.22㎡の場合
相場
6,927万円
81.3万円/㎡
5,123
6,326
7,529
8,732
AI査定結果
推定相場価格
6,927万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,326万円〜7,529万円
74.2万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月9日
BELISTA流山おおたかの森
7,590万円（89.1万円/㎡）/ 5階 / 85.22㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 7,590万円 | 89.1万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/26 | 6,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,990万円 | 82.0万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,090万円 | 83.2万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/09 | 5,880万円 | 72.5万円 | 5階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 76.0万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 77.2万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,590万円 | 89.1万円 | 85.22㎡ | 3LD・K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,680万円 | 68.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 6,490万円 | 85.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/17 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,080万円 | 83.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントラルレジデンスおおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/08/10 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,080万円 | 82.3万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、流山市では9.7%下落しています。