2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
BELISTA流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
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2階 / 85.22㎡の場合
相場
6,576万円
77.2万円/㎡
4,923
6,025
7,127
8,229
AI査定結果
推定相場価格
6,576万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,127万円
70.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月25日
BELISTA流山おおたかの森
6,780万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 85.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 6,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,990万円 | 82.0万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,090万円 | 83.2万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/09 | 5,880万円 | 72.5万円 | 5階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 76.0万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 77.2万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/17 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,080万円 | 83.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントラルレジデンスおおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/08/10 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,080万円 | 82.3万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/26 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。
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