2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
流山市
39.0万円/㎡
前年比-41.5%
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BELISTA流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
2009年築 / 13階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 85.22㎡の場合
相場
7,168万円
84.1万円/㎡
4,750
6,362
7,974
9,585
AI査定結果
推定相場価格
7,168万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,362万円〜7,974万円
74.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
BELISTA流山おおたかの森
7,590万円（89.1万円/㎡）/ 5階 / 85.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,590万円 | 89.1万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 7,080万円 | 83.1万円 | 7階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 6,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 81.9万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 7,080万円 | 83.1万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 5,980万円 | 73.8万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,080万円 | 75.0万円 | 8階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,990万円 | 82.0万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,090万円 | 83.2万円 | 5階 | 85.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/09 | 5,880万円 | 72.5万円 | 5階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 76.0万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 77.2万円 | 9階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,590万円 | 89.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,680万円 | 68.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 6,490万円 | 85.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベリスタ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/27 | セントラルレジデンスおおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,080万円 | 82.3万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、流山市では41.5%下落しています。
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